La location d’un appartement dans le secteur de Nancy avec un loyer tout compris répond aux besoins des étudiants, des jeunes actifs, des salariés en mission, des alternants, des stagiaires et des personnes recherchant une installation simple et rapide. Les offres disponibles comprennent aussi bien des studios et des appartements F1 que des logements familiaux, des appartements meublés en colocation et des biens situés dans les communes voisines.
À Nancy, la formule « loyer tout compris » peut recouvrir différentes réalités. Certains logements sont proposés avec du mobilier, une cuisine équipée, l’eau, le chauffage, l’électricité ou encore l’accès à Internet. D’autres affichent un loyer auquel s’ajoutent des charges mensuelles prévisionnelles couvrant uniquement certaines dépenses de l’immeuble. Il est donc essentiel de vérifier précisément les prestations incluses avant de signer le bail.
Pourquoi rechercher une location avec loyer tout compris à Nancy ?
Une location avec loyer tout compris permet de mieux anticiper le budget mensuel et de limiter le nombre de démarches à effectuer lors de l’emménagement. Cette solution est particulièrement adaptée aux personnes qui restent quelques mois dans la région, aux étudiants qui arrivent sans mobilier ou aux salariés qui recherchent un logement immédiatement opérationnel.
Bienvenue à Nancy ! Vous êtes à la recherche d’un hébergement confortable et pas cher dans la Cité Ducale ? Vous êtes au bon endroit ! MorningCroissant vous permet de louer un appartement meublé à Nancy sans vous déplacer de votre canapé.
La mission de MorningCroissant est de vous permettre de trouver votre location meublée à Nancy en toute simplicité. Nous vous aidons dans votre choix en mettant à votre disposition des photos, et parfois des vidéos, un plan en 2D et une visite virtuelle de chaque appartement meublé à louer à Nancy que nous vous proposons.
Une fois la location effectuée, nous vous envoyons votre contrat de location, votre facture mensuelle et nous vous offrons également une assurance habitation qui couvre la casse et les dégâts majeurs.
Les locations meublées à Nancy que MorningCroissant vous propose se déclinent sous toutes les formes, de la simple chambre chez l’habitant au grand appartement où peut s’installer une équipe de salariés ou une grande famille. L’essentiel de nos offres est toutefois composé par des studios et des T1.
MorningCroissant met en relation des locataires et les loueurs des logements meublés à louer à Nancy. Notre plateforme permet aux locataires de choisir leur logement meublé à louer, de le réserver et de le payer, puis de télécharger leur contrat de leur location d’appartement à Nancy.
Les salariés, alternants, stagiaires et les indépendants en mission à Nancy sont les plus nombreux.
Le marché locatif nancéien
Nancy, préfecture de la Meurthe-et-Moselle et ancienne capitale du duché de Lorraine, séduit par son patrimoine architectural exceptionnel et son dynamisme universitaire.
Située en Lorraine, dans le département de Meurthe-et-Moselle, Nancy est une ville d'art et d'histoire qui compte environ 105 000 habitants. Célèbre pour sa magnifique place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Nancy est un véritable joyau architectural.
Avec ses 104 387 habitants, la ville abrite la célèbre place Stanislas classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et se distingue comme capitale française de l’Art nouveau.
Avec ses 104 387 habitants, Nancy présente un marché locatif particulièrement dynamique où 70,4% de la population est locataire, soit plus du double de la moyenne nationale. Cette forte proportion s'explique notamment par la présence de plus de 50 000 étudiants qui génèrent une demande constante pour les petites surfaces.
Les étudiants seraient plus de 50 000 dans la ville.
Nancy est l’un des plus importants pôles universitaires de France. Outre son université, qui est l’une des plus anciennes d’Europe, on dénombre une vingtaine de grandes écoles, dont le pôle géologique (1er d’Europe) et celles dédiées à la formation des ingénieurs.
| Type de logement | Loyer médian indiqué |
|---|---|
| Appartements | 12 €/m² |
| Studios | 14 €/m² |
| T2 | 12 €/m² |
| T3 et plus | 10 €/m² |
Le loyer médian s'établit à 12 €/m² pour les appartements, avec des variations selon les typologies : 14 €/m² pour les studios, 12 €/m² pour les T2 et 10 €/m² pour les T3 et plus.
Les quartiers les plus recherchés pour la location à Nancy incluent le centre-ville historique autour de la place Stanislas, où les loyers peuvent atteindre 1000€ par mois pour certains appartements, ainsi que les secteurs étudiants comme Boudonville-Scarpone-Libération, proche du campus Lettres et Sciences Humaines.
Les secteurs de Nancy à privilégier
Nancy est composée de 11 quartiers, même si politiquement, on parlera de 3 cantons. La distribution de ces 11 quartiers ne correspond d’ailleurs pas au découpage des 3 cantons.
La Vieille Ville abrite la majorité des monuments et des organismes administratifs. C’est un patrimoine architectural de toute beauté qui vaut à la Place Stanislas et à ses environs d’être classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Si vous louez votre appartement meublé à Nancy dans cette zone, vous serez également au cœur de l’animation commerciale et culturelle.
La Ville Neuve est limitrophe de la Vieille Ville. Elle date cependant de l’époque de Charles III et fut l’une des premières zones urbaines à adopter un plan en damier.
Le centre-ville, avec sa place Stanislas, ses boutiques et ses restaurants, est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de l'effervescence urbaine.
Le quartier de la Vieille Ville séduit par son charme médiéval et ses ruelles étroites.
Le quartier de Haussonville, quant à lui, est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses parcs verdoyants.
Secteur Gare, Foch et Anatole France
Les secteurs Gare, Foch et Anatole France sont recherchés pour leur proximité avec les transports, les commerces, la gare SNCF et les établissements d’enseignement.
Nancy centre secteur Gare.
Nancy, secteur Gare.
Nancy - Secteur Foch / Anatole France - Loue F3 meublé avec place de stationnement.
Situé avenue Anatole France à Nancy, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et de la gare, découvrez ce superbe appartement fraîchement rénové, offrant de très belles prestations.
L'appartement séduit par ses beaux volumes, ses espaces généreux et sa luminosité. Les différents espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel.
Le séjour, chaleureux et lumineux, est aménagé avec canapé et télévision, tandis que la salle à manger indépendante invite à recevoir dans une atmosphère conviviale.
L'espace nuit comprend deux chambres aménagées avec lits et rangements, complétées par un dressing indépendant.
Libre de suite.
Centre-ville et secteur Cathédrale
Le centre-ville convient aux locataires qui souhaitent profiter d’un environnement animé, des commerces, des restaurants, des transports en commun et du patrimoine architectural nancéien.
NANCY, centre ville, secteur Cathédrale - Découvrez à louer ce superbe appartement F4 de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu.
Ce logement traversant offre une entrée avec rangements, un spacieux double séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-équipée, ainsi que deux chambres, dont une généreuse de 17 m².
Un logement à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et gare.
Secteurs étudiants et proximité des facultés
Les secteurs proches des facultés sont particulièrement adaptés aux étudiants et aux colocataires. La demande y est soutenue par la présence de nombreux établissements universitaires et de grandes écoles.
Nancy Isabey proche facultés de droit et de lettres - Loue appartement F3 meublé d'environ 64 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé à proximité de la Faculté de Droit et de Lettres.
L'entrée s'ouvre sur un couloir distribuant l'ensemble des pièces. Le séjour, spacieux et lumineux, est mis en valeur par un parquet ancien préservé.
Deux chambres de belle taille, offrent un cadre agréable et fonctionnel.
La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir et les WC.
Dès l'entrée, un espace de rangement intégré optimise la fonctionnalité du lieu.
Les deux chambres, calmes et lumineuses, offrent des surfaces confortables.
Vandœuvre-lès-Nancy et les communes proches
Le secteur de Nancy comprend également des communes voisines qui offrent parfois des surfaces plus importantes, des places de stationnement et un environnement plus résidentiel.
A VANDOEUVRE-LES-NANCY - Loue Appartement F4 Meublé d'environ 79m² dans un style contemporain et situé au 8ème étage avec ascenseur à VANDOEUVRE-LES-NANCY.
Cet appartement fraîchement rénové et modernisé se loge dans une résidence calme et sécurisée construite dans un cadre verdoyant aux bordures du Parc Richard Pouille, de la piscine Municipale "Michel Bertrand".
Étudiants ou jeunes actifs désireux de vous mettre en colocation, venez découvrir cette belle rénovation.
D'une disposition très rationnelle, il se compose, d'une entrée avec grand rangement, une pièce de vie avec son accès sur un balcon (8 m²) et sa vue dégagée donnant sur le parc, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin cellier/buanderie (lave-linge inclus), trois chambres avec lits, armoires, et bureaux, une salle d'eau neuve avec douche et deux vasques, un dégagement avec rangements et un wc séparé.
Vous disposerez d'une place de parking privative aérienne et sécurisée.
Charges prévisionnelles mensuelles de 200,00 comprenant l'entretien et électricité des communs, la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide/chaude, chauffage, espaces verts.
Chauffage alimenté par le réseau urbain.
Une exclusivité Place Privée.
FLEVILLE-DEVANT-NANCY - Loue bel appartement atypique de 70 m² situé au coeur de Fléville-devant-Nancy, à seulement 10 minutes des portes de Nancy.
Ce bien propose une pièce de vie, une cuisine semi-équipée comprenant une plaque de cuisson, un four, une hotte et un réfrigérateur, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
Vous bénéficierez également de deux places de parking sécurisées dans une cour fermée.
L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des arrêts de bus, parfait pour vos déplacements quotidiens.
Disponible de suite.
Exemples d’appartements avec charges comprises
Appartement rénové avec charges mensuelles de 40 €
Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements), ainsi que d'un grand bureau et d'un placard intégré.
Les charges mensuelles prévisionnelles sont de 40 et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et la taxe d'ordures ménagères.
Appartement avec chambre indépendante et stationnement privatif
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, elle aussi ouverte sur le jardin, avec salle d'eau attenante.
Un véritable atout pour ce bien : une place de stationnement privative en sous-sol est comprise avec l'appartement.
Duplex avec chambre sous les toits
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Le salon, lumineux grâce à sa large fenêtre, offre un espace de vie confortable où les tons naturels du parquet et du mobilier créent une atmosphère accueillante et reposante.
À l'étage, le duplex révèle une spacieuse chambre sous les toits, récemment isolée par l'intérieur, offrant un véritable cocon de tranquillité.
Disponible début août.
Appartement F1 de 33 m² avenue de Strasbourg
NANCY, Avenue de Strasbourg - Loue appartement F1 de 33m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et très calme, secteur Hôpital Central / Parc Olry à NANCY.
L'appartement en bon état général bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée.
Chauffage individuel électrique.
Idéal pour étudiants.
Proche de toutes commodités.
Disponible de suite - Une Exclusivité Place Privée.
Appartement rénové par architecte
Rénové par architecte, cet appartement propose de très beaux volumes et des prestations soignées, dans un style contemporain et épuré.
L'entrée, disposant d'un espace pouvant accueillir un bureau, s'ouvre sur un agréable séjour d'environ 24 m², lumineux et chaleureux.
Appartement meublé avec mezzanine
Cet appartement tout confort vous propose une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipée et aménagée ( table et chaises, meubles de rangement, armoire, canapé, lit, four/micro-onde, nécessaire vaisselles), une salle de bain (baignoire) avec wc et une machine à laver.
Un petit plus, une mezzanine avec meubles de rangement qui peut faire office de chambre.
Appartement avec cuisine indépendante et deux stationnements
Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, le ton est donné : lignes sobres, murs blancs, carrelage grand format gris clair et volumes faciles à aménager.
La pièce de vie développe un espace confortable, structuré autour d'une large fenêtre laissant entrer une lumière naturelle.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, présente des façades bois foncé contrastant avec un plan de travail clair et une crédence carrelée vert d'eau.
La salle de bain, entièrement carrelée, accueille une baignoire avec paroi vitrée et une vasque sur colonne.
À l'arrière de l'immeuble, deux places de stationnement extérieures sont à disposition.
Chauffage individuel électrique.
Appartement avec parquet ancien et charges mensuelles de 50 €
L'entrée distribue un séjour chaleureux aux tons actuels, rythmé par un parquet en chêne massif et une cheminée en marbre noir d'origine.
La cuisine séparée, entièrement équipée, associe bois clair et finitions mates dans une atmosphère douce et lumineuse.
Charges prévisionnelles mensuelles de 50,00 comprenant entretien et électricité des communs, consommation d'eau froide, taxe d'ordures ménagères et entretien de la chaudière.
Appartement de trois chambres avec cuisine ouverte
Dès l'entrée, les codes architecturaux de l'époque s'expriment avec finesse.
L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour.
Son îlot central crée une transition naturelle entre les espaces tout en préservant l'élégance du lieu.
L'appartement propose trois chambres.
Appartement contemporain équipé
Ce logement de style contemporain propose, une entrée, une pièce de vie avec mobilier de qualité, une cuisine équipée avec une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un four, une hotte, un micro-ondes, une chambre avec sa literie et rangements, une salle d'eau avec wc.
Logement calme avec kitchenette équipée
En retrait de la rue, au calme du second corps de bâtiment, ce logement comprend une entrée, un coin kitchenette entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), une pièce principale avec mobilier mis à disposition (bureau, clic-clac, table de repas), un espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Chauffage individuel électrique.
Exclusivité Place Privée.
Studio avec espace nuit
Ce logement vous offre une entrée, une pièce de vie avec un espace kitchenette, un espace nuit, une salle de bain avec douche et WC.
Chauffage individuel électrique.
Colocation meublée à Nancy
La colocation permet de réduire le coût individuel du logement tout en profitant d’un appartement plus grand, mieux équipé et souvent situé dans un secteur recherché.
Vous recherchez une colocation confortable, moderne et conviviale ? Les colocataires bénéficient d'une agréable pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Idéalement situé en plein coeur de Nancy, cet appartement entièrement rénové est proposé à la location en colocation pour quatre personnes.
Son atout principal : une localisation stratégique, à deux pas de la gare SNCF, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement.
L'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.
La partie nuit se compose de quatre chambres privatives, chacune aménagée avec soin et dotée d'une literie neuve.
À louer en colocation, un appartement meublé situé rue Jeanne d'Arc, idéalement placé à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes à pied de la gare.
Dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de 91m² offre des prestations de qualité.
Vous serez accueillis par une entrée avec placards, menant à une cuisine spacieuse, séparée, équipée et aménagée.
L'appartement dispose également d'un WC séparé, d'une grande salle d'eau et de trois chambres aux volumes généreux, dont deux sont encore disponibles.
En plus de ces espaces de vie agréables, une cave privative est incluse pour vos rangements supplémentaires.
Les amateurs de deux-roues apprécieront le local à vélo commun, pratique et sécurisé.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Trois chambres disponibles!
Vous disposerez d'un vaste espace salon et salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine.
Cet espace de vie donne accès par une grande baie vitrée à un balcon de 9 m² exposé plein SUD !
Téléviseur HITACHI de 32" (80,01cm) Full HD / SMART TV: Netflix, Youtube ...
Ce qui peut être inclus dans un loyer tout compris
Les exemples disponibles dans le secteur de Nancy montrent que les charges peuvent couvrir des postes différents selon l’immeuble et le contrat de location.
- l'entretien et l'électricité des parties communes ;
- l'eau froide ;
- l'eau chaude ;
- le chauffage ;
- l'entretien de l'ascenseur ;
- la taxe d'ordures ménagères ;
- l'entretien de la chaudière ;
- les espaces verts.
Les charges mensuelles prévisionnelles sont de 40 et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et la taxe d'ordures ménagères.
Charges prévisionnelles mensuelles de 50,00 comprenant entretien et électricité des communs, consommation d'eau froide, taxe d'ordures ménagères et entretien de la chaudière.
Charges prévisionnelles mensuelles de 200,00 comprenant l'entretien et électricité des communs, la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide/chaude, chauffage, espaces verts.
Ces exemples ne correspondent pas à la même formule. Les charges de 40 et de 50,00 couvrent principalement des dépenses liées à l’immeuble et à l’eau froide, tandis que les charges de 200,00 comprennent également l’eau chaude, le chauffage et les espaces verts.
Meublé, semi-équipé ou entièrement équipé
La différence entre un appartement semi-équipé, équipé et meublé influence directement le budget d’installation.
Appartement semi-équipé
Une cuisine semi-équipée peut comprendre une plaque de cuisson, un réfrigérateur et des rangements.
Une cuisine semi-équipée comprenant une plaque de cuisson, un four, une hotte et un réfrigérateur.
Appartement équipé
Une cuisine équipée peut proposer une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un four, une hotte et un micro-ondes.
Une cuisine équipée avec une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un four, une hotte, un micro-ondes, une chambre avec sa literie et rangements, une salle d'eau avec wc.
Appartement meublé
Un appartement meublé peut inclure le mobilier du séjour, une table, des chaises, un canapé, un lit, des rangements, de la vaisselle et une machine à laver.
Cet appartement tout confort vous propose une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipée et aménagée ( table et chaises, meubles de rangement, armoire, canapé, lit, four/micro-onde, nécessaire vaisselles), une salle de bain (baignoire) avec wc et une machine à laver.
Comment comparer les offres de location à Nancy
Pour comparer correctement plusieurs logements, il faut examiner le montant total demandé chaque mois et distinguer le loyer hors charges des charges prévisionnelles.
- Vérifier le montant du loyer. Comparez le prix annoncé avec la surface et le type de logement.
- Identifier les charges incluses. Regardez si elles comprennent uniquement les parties communes ou également l’eau, le chauffage et l’eau chaude.
- Contrôler le mobilier. Vérifiez la présence d’un lit, d’un canapé, d’une table, de chaises, de rangements, de vaisselle et d’un lave-linge.
- Examiner le chauffage. Le logement peut disposer d’un chauffage individuel électrique, d’une chaudière récente ou d’un chauffage alimenté par le réseau urbain.
- Prendre en compte le stationnement. Une place privative en sous-sol, une place aérienne sécurisée ou deux places dans une cour fermée peuvent modifier l’intérêt global de l’offre.
- Évaluer la localisation. La proximité de la gare, des facultés, des commerces, des transports et des espaces verts peut être déterminante.
- Vérifier la disponibilité. Certaines annonces indiquent une disponibilité immédiate, tandis qu’un appartement peut être disponible début août.
Chauffage individuel électrique.
Chauffage individuel au gaz par chaudière récente.
Chauffage alimenté par le réseau urbain.
Constituer son dossier et rechercher un logement
Pour une location entre particuliers à Nancy, LocService.fr est l'outil parfait. Plutôt que de parcourir des listes d'annonces, détaillez simplement vos critères et votre demande sera transmise aux propriétaires ayant des biens correspondants.
Cette méthode innovante de location de particulier à particulier vous permet de gagner du temps et de recevoir des offres directement adaptées à vos besoins.
Le marché locatif nancéien offre une grande diversité de biens pour répondre à tous les besoins.
Il vous suffit de créer votre dossier locataire sur 123loger.com où vous indiquez vos critères et votre profil.
Nous la transmettons ensuite aux propriétaires dont les logements correspondent à vos critères.
Ce sont ensuite à eux de prendre directement contact avec vous.
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Points à vérifier avant la signature
La mention « charges mensuelles prévisionnelles » signifie que le montant indiqué doit être lu avec attention. Il convient de vérifier les conditions de régularisation, les dépenses réellement prises en charge et les consommations qui restent à payer séparément.
- le loyer mensuel hors charges ;
- le montant exact des charges ;
- la liste détaillée des charges incluses ;
- la présence ou non de l’électricité privative ;
- la présence ou non du chauffage dans les charges ;
- la présence ou non de l’eau chaude dans les charges ;
- le mobilier inclus ;
- les équipements de cuisine ;
- la disponibilité du logement ;
- la place de stationnement et ses conditions d’utilisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
