Plusieurs projets et infrastructures touristiques initiés à la faveur de ces quelques dernières années à travers de nombreuses communes de la wilaya de Béjaïa ont été inspectés par la ministre du tourisme, de l’artisanat et des métiers, Mme Houria Meddahi qui effectuait hier une visite à Béjaïa.
Béjaïa, qui est une wilaya touristique par excellence, veut améliorer ce secteur, surtout que l’été approche et qu’une grande affluence est attendue.
Modernisation du complexe touristique Les Hammadites à Tichy
Accueillie par le wali de Béjaïa M. Kamel-Eddine Karbouche et le président de l’APW M. Bachir Barkert, la délégation ministérielle s’est rendue à Tichy pour inspecter d’emblée les travaux de modernisation et d’extension du mythique complexe touristique public « Les Hammadites », relevant du groupe EGT-Est.
Un complexe qui est opérationnel depuis le début des années 1970.
La modernisation de cet établissement et son extension entre dans le cadre la stratégie nationale de promotion du secteur du tourisme qui repose essentiellement sur le soutien au tourisme intérieur, l’amélioration du tourisme réceptif et une offre touristique qualitative et authentique.
« L’opération est axée, en effet, sur la réalisation de plusieurs espaces de loisir et d’hébergement dont un hôtel de type R+3 d’une capacité de 139 chambres, 07 studios en voie de réhabilitation et de modernisation », indique la même source.
Et d’ajouter : « une extension est prévue aussi et comprend 09 bungalows de type R+1 d’une capacité de 18 appartement de type F2, 21 bungalows VIP de type F3 d’une capacité de 516 lits, des salles de conférences, une salle de remise en forme, 02 crèches, des salles de massage et de d’esthétique, un centre d’affaire, une piscine, des stades de Tennis et un théâtre de verdure ».
| Équipement | Capacité ou caractéristique |
|---|---|
| Hôtel de type R+3 | 139 chambres |
| Studios | 07 studios en voie de réhabilitation et de modernisation |
| Bungalows de type R+1 | 09 bungalows, 18 appartement de type F2 |
| Bungalows VIP de type F3 | 21 bungalows, 516 lits |
| Équipements complémentaires | Salles de conférences, salle de remise en forme, 02 crèches, salles de massage et de d’esthétique, centre d’affaire, piscine, stades de Tennis et théâtre de verdure |
Selon toujours la wilaya, « la modernisation et l’extension de l’établissement hôtelier devrait générer, à la fin des travaux, 60 nouveaux emplois ».
A l’occasion, la ministre du tourisme et le chef de l’exécutif de wilaya ont procédé au cours de cette visite au dépôt de la première pierre des travaux de réalisation de 38 bungalows.
Accélération des travaux et amélioration des délais
S’exprimant à l’occasion de sa visite, Mme Meddahi a exhorté le maître d’ouvrage à « rattraper le retard accusé » dans l’avancement des travaux de certaines infrastructures suggérant à l’entreprise réalisatrice de « renforcer » le chantier et de travailler « en équipes de 2x 8 » afin pour « réduire » le délai de livraison à « 6 mois pour que les nouvelles infrastructures puissent être livrées dès le début de la saison estivale prochaine ».
La ministre a également insisté sur la nécessité de renforcer les moyens mobilisés et d’accélérer le rythme d’exécution afin de permettre la mise en service des nouvelles infrastructures dans les délais prévus.
Nouveau complexe touristique d’Afalou voulvaroudh à Melbou
La première responsable du département du tourisme et de l’artisanat du pays a, également, visité le nouveau complexe touristique réalisé à « Afalou voulvaroudh », municipalité de Melbou.
D’une capacité totale de 277 lits, ce projet est érigé sur une superficie de 6858 m, insisté également sur « le renforcement du chantier et l’accélération des travaux pour l’avancement du chantier ».
Elle a souligné ensuite « la nécessité de respecter les normes et la qualité des travaux ».
| Projet | Localisation | Capacité | Superficie |
|---|---|---|---|
| Nouveau complexe touristique | Afalou voulvaroudh, municipalité de Melbou | 277 lits | 6858 m |
Les zones et sites touristiques de Béjaïa
A ce propos, Barket a déploré que les 14 Zones et sites touristiques (ZET) de la wilaya ne sont pas encore viabilisés depuis plusieurs années.
Il a annoncé à l’occasion « la tenue dans les semaines à venir d’une session spéciale qui sera dédiée à l’examen du foncier réservé à l’investissement touristique notamment la viabilisation et la recherche des moyens pour développer le tourisme ».
Il dira à cet effet : « Il y a, aujourd’hui, un sérieux problème d’investissement dans le domaine du tourisme. »
Et d’ajouter : « Les communes dont les budgets sont limités ne peuvent pas développer le tourisme ni gérer le tourisme par le volontariat. »
Pour lui, « des études et des investissements sérieux doivent être consentis ».
M. Barket est, ensuite, revenu sur le foncier touristique de la wilaya qui a été squatté, plaidant pour « la poursuite » de l’opération de démolition des bâtisses construites illégalement.
Foncier touristique et viabilisation
La viabilisation des zones et sites touristiques constitue un préalable au lancement de nouveaux projets et à l’amélioration de l’offre d’hébergement, de loisirs et de services.
Le président de l’APW a ainsi appelé à examiner le foncier réservé à l’investissement touristique, à identifier les moyens nécessaires à sa viabilisation et à poursuivre les opérations visant à protéger le domaine touristique.
Les retards qui pénalisent les projets touristiques
Par ailleurs, le retard des autres projets, qui a pénalisé le citoyen et la wilaya, est dû parfois au manque de maturation ou aux études mal faites, au retard dans le processus d’exécution et de délais.
Il dira que ce retard dans la concrétisation des projets a induit un surcout des opérations en raison des réévaluations des crédits.
Il a déploré, à l’occasion, l’annulation du programme des 500 logements octroyés à plusieurs communes, soulignant que ce retrait a porté un préjudice aux souscripteurs.
Il a appelé le ministre de l’Habitat afin de « restituer le programme en question qui est très attendu par les pré-bénéficiaires».
M. Barket est revenu aussi le retard accusé dans l’aménagement des zones industrielles et des zones d’activité.
Il a, ensuite, plaidé pour « le dégel du projet d’aménagement de la zone industrielle de Béni Mansour, commune de Boudjellil, qui nécessite », dit-il, « un montant de 500 milliards de centimes ».
Accès, transport et équipements nécessaires au tourisme
Le développement du tourisme à Béjaïa dépend également de la qualité des infrastructures de transport, de l’accès aux sites et de la disponibilité des réseaux essentiels.
Le conférencier a abordé aussi les grands projets dont a bénéficié le secteur des travaux publics, appelant au « dégel du projet de modernisation et dédoublement de la RN9 qui nécessite un montant de 5000 milliards de centimes ou tout au moins la première tranche des 180 milliards de centimes promise par le ministre des Travaux publics lors d’une visite antérieure à la wilaya pour réaliser une première section ».
Le conférencier a, également, parlé des besoins de la wilaya en matière d’électricité, à savoir un montant de 700 milliards de centimes pour l’alimentation en électricité et 5 milliards de centimes pour l’alimentation des lotissements appelant « à réactiver » les anciens programmes de développement, dont le FCCL et doter les communes de la wilaya en finances dans le cadre des PCD afin de faire face aux déficits.
Dans le même sillage, il a réclamé un montant de plus de 1000 milliards de centimes pour l’aménagement des chemins communaux.
« Il y a un énorme besoin en la matière, car la wilaya de Béjaïa n’a pas été dotée en budget pour l’aménagement des chemins communaux depuis 2018 dans le cadre du FCCL».
Incitations destinées à l’investissement touristique
Les avantages prévus par le régime paritaire ne se limitent pas aux incitations fiscales et financières instaurées par les textes législatifs en vigueur au profit des activités touristiques, industrielles et agricoles.
L’existence de plusieurs avantages de même nature, qu’ils soient prévus par la loi 16-09 relative à la promotion de l’investissement ou établis par la législation applicable, n’entraîne pas leur application conjointe.
Dans ce cas, l’investisseur bénéficie d’un meilleur stimulus.
Durée des avantages d’exploitation
La durée des avantages d’exploitation du régime paritaire s’étend de (03) à (05) ans dans le cas où plus de 100 emplois permanents sont créés entre la date d’inscription et la fin de la première année de la phase d’exploitation.
Prise en charge des équipements de base
Outre les avantages précités :
- Prise en charge partielle ou totale par l’Etat des dépenses des travaux relatifs aux équipements de base nécessaires à la réalisation de l’investissement.
Réduction de la redevance locative annuelle
Réduction du montant de la redevance locative annuelle fixée par les intérêts fonciers de l’Etat, habilités concédant des terres par voie de concession pour la réalisation de projets d’investissement :
- Au dinar symbolique par mètre carré (m2) pendant une période de dix (10) ans, et après cette période, elle s’élèvera à 50% du montant de la redevance pour les biens de l’État pour les projets d’investissement établis dans les zones appartenant aux hautes collines, ainsi que dans d’autres zones dont le développement nécessite une contribution spéciale de l’État.
- Au dinar symbolique par mètre carré (m2) pendant une durée de quinze (15) ans, passé ce délai, elle s’élève à 50% du montant de la redevance domaniale pour les projets d’investissement établis dans les Etats du Grand Sud.
| Type de zone | Redevance | Après la période initiale |
|---|---|---|
| Zones appartenant aux hautes collines et autres zones nécessitant une contribution spéciale de l’État | Un dinar symbolique par mètre carré pendant dix (10) ans | 50% du montant de la redevance pour les biens de l’État |
| Etats du Grand Sud | Un dinar symbolique par mètre carré pendant quinze (15) ans | 50% du montant de la redevance domaniale |
Financement d’un projet touristique à Béjaïa
Comment obtenir un prêt bancaire ?
La décision de l’Agence Nationale d’Investissement, le cas échéant, avec la liste des équipements entrant dans le cadre du financement de l’agence.
2. Emprunt populaire algérien.
3. Les fonds d’investissement publics ont pour mission de faciliter l’accès au financement des petites et moyennes entreprises par la prise de participation.
Les pouvoirs publics ont constitué, conformément à l’article 100 de la loi de finances complémentaire pour 2009, quarante-huit (48) fonds d’investissement dans tous les Etats du pays.
Actuellement, six ( 06) sociétés ont été créées dont trois (03) sont opérationnelles :
- Société d’investissement : avec la contribution de la Banque de l’Agriculture et Développement Rural estimé à 70% et la Caisse Nationale d’Epargne et d’Epargne à 30%.
- Sofinance : Créée par cinq (05) entreprises nationales.
Qualité et modernisation des établissements touristiques
Conformément à la ligne directrice pour le développement touristique et afin d’assurer la qualité des futurs établissements hôteliers, l’investisseur peut s’impliquer dans le dispositif de qualité touristique « Algérie » en signant un contrat d’efficacité avec le ministère en charge de tourisme.
Les travaux liés à la modernisation des établissements touristiques et hôteliers à réaliser dans les Etats du Nord et les Etats du Sud, qui sont réalisés dans le cadre du Tourism Efficiency Scheme, respectivement, bénéficient d’une réduction de 3% et 4,50% du taux d’intérêt appliqué aux emprunts bancaires (Loi de finances 2009).
La modernisation du complexe « Les Hammadites » et la réalisation du complexe d’Afalou voulvaroudh illustrent ainsi les différents enjeux liés au développement touristique de Béjaïa : accroître les capacités d’hébergement, améliorer les équipements de loisirs, créer des emplois, renforcer l’accès aux sites et garantir la qualité des infrastructures.
🏆 Top 5 des meilleurs complexes touristiques pour passer des vacances en Algérie !
tags: #projet #touristique #bejaia