Le Futuroscope poursuit la transformation de sa destination touristique avec la construction d’un nouvel ensemble hôtelier 4 étoiles, dont l’ouverture est prévue début 2028. Ce projet s’inscrit dans le vaste plan d’investissement Vision 2025, lancé pour renforcer l’offre du parc et faire du Futuroscope une destination de séjour à part entière.
Après Station Cosmos en 2022 et EcoLodgee en 2023, ce futur établissement deviendra le troisième hôtel thématisé du resort Futuroscope Xperiences et le quatrième hôtel de la destination, après l’Hôtel du Futuroscope, Station Cosmos et EcoLodgee.
Un projet hôtelier majeur attendu début 2028
En 2028, le Futuroscope se dote d'un nouvel ensemble hôtelier 4 étoiles.
Le projet est rendu public début 2025 avec l'affichage d'un permis de construire, et est officiellement annoncé par la Compagnie des Alpes en mai 2025.
« Le Futuroscope, quant à lui, va voir sa capacité hôtelière renforcée grâce à l’ouverture début 2028 d’un 4ème hôtel, doté de 240 chambres et catégorie 4 étoiles. Il s’agira du 3ème hôtel thématisé du Futuroscope après les hôtels Station Cosmos et Ecolodgee. La capacité hôtelière du Futuroscope sera ainsi portée à 726 chambres. Cette offre sera complétée par un restaurant de 400 places, un bar et des espaces pour les séminaires. »
Selon le permis de construire déjà délivré et affiché sur site, l'opération consiste à développer un ensemble hôtelier 4 étoiles comprenant 241 chambres, lobby, spa, séminaires, 1 bar, 2 restaurants et parking extérieur associés (360 places visiteurs + 29 places personnel).
Les documents disponibles présentent donc une légère différence entre l’annonce initiale de 240 chambres et le permis de construire, qui mentionne 241 chambres. La capacité hôtelière annoncée sera portée à 726 chambres selon les informations communiquées par la Compagnie des Alpes.
Les caractéristiques prévues du nouvel hôtel
Cette nouvelle offre hôtelière, dont le nom et le thème restent inconnus en juin 2025, comprendra 240 ou 241 chambres, 1 ou 2 restaurants de 400 places, un bar, un spa et un espace de séminaires.
| Élément du programme | Caractéristiques annoncées |
|---|---|
| Catégorie | 4 étoiles |
| Nombre de chambres | 240 chambres dans l’annonce de la Compagnie des Alpes ; 241 chambres dans le permis de construire |
| Restaurants | 2 restaurants selon le permis de construire |
| Capacité de restauration | 400 places |
| Bar | 1 bar |
| Bien-être | 1 spa |
| Séminaires | Espaces dédiés aux séminaires |
| Stationnement | 360 places visiteurs et 29 places personnel |
| Surface du terrain | 25 634 m² |
| Ouverture prévue | Début 2028 |
Le parc place la barre haut. Ce futur hôtel comptera 250 chambres. Il aura un restaurant de grande capacité et ses salles de réunion connectées, pour accueillir aussi une clientèle d’affaires dans un environnement que la direction du parc promet futuriste.
Cette estimation de 250 chambres diffère des données plus précises communiquées dans le cadre du permis de construire, qui prévoit 241 chambres, ainsi que de l’annonce de la Compagnie des Alpes, qui évoque 240 chambres.
Un hôtel entre l’Aquascope et EcoLodgee
L’ensemble du projet sera bâti à proximité des EcoLodgee et de l’Aquascope, en lieu et place des actuels parkings P0, bus et camping-cars, qui sont définitivement fermés et clôturés depuis mi-juin 2025.
Le tout, construit sur une surface de 25 634m², à l’emplacement actuel des parkings P0, bus et camping-cars, entre l’Aquascope et Ecolodgee.
L’ensemble sera bâti à la place des actuels parkings P0, bus et camping-cars, soit un terrain d’assiette de 25634 m².
Le nouvel hôtel bénéficiera ainsi d’un emplacement stratégique au cœur du resort, à proximité de deux équipements récents et fortement immersifs : l’Aquascope et le village EcoLodgee.
Le remplacement des parkings P0, bus et camping-cars
La construction de l’hôtel entraîne la disparition des actuels parkings P0, bus et camping-cars. Le dernier mât d'éclairage du parking a été déposé ce vendredi 13 juin.
Désormais, les bus et camping-cars sont dirigés sur le parking de l'Arena Futuroscope (accès par le rond-point du Téléport 1).
Une signalisation sur l'Avenue René Monory indique l'"accès chantier H4" (= 4ème hôtel) par la bretelle d'accès du chenil.
Le Département de la Vienne a prévu d'acheter pour 600.000€ « un parking stratégiquement placé car jouxtant le périmètre foncier du BEA du Parc du Futuroscope ; ce parking une fois acquis sera ensuite mis à bail au bénéfice de la SA du Parc du Futuroscope, en contrepartie d’un loyer qu’il conviendra de définir ».
La localisation précise de ce parking n'est pas donnée, je pense à 2 options :
- soit une partie du parking public du Palais des Congrès, au fond du parking P1 voire P2 (poches actuellement non mutualisées avec le parc),
- soit au parking VIP de l'Arena Futuroscope (qui est quasiment tout le temps inutilisé).
Dans l'un ou l'autre cas ça représente moins de surface que la disparition des parkings P0, bus et camping-cars.
Un investissement estimé à 80 millions d’euros
Avec un budget annoncé d’environ 80 M€, certainement le plus important investissement dans l’histoire du Futuroscope, il s’agira du 3ème hôtel thématisé du resort après les hôtels Station Cosmos (2022) et EcoLodgee (2023).
Ce projet s’inscrit dans le cadre d’un crédit-bail immobilier de 80M€, lui-même intégré au vaste plan d’investissement de 304M€, lancé en 2020 et soutenu par la Banque des Territoires, la Société d’économie mixte locale de la Vienne, et bien entendu la Compagnie des Alpes.
En 2020, et en pleine crise sanitaire, le Futuroscope confirme qu’il va injecter 300 millions d’euros, en cinq ans, pour s’offrir un second souffle.
Parmi les nombreux investissements : Station Cosmos et EcoLodgee, deux hôtels immersifs, et l’Aquascope, le deuxième parc à thèmes de la destination.
Depuis 2020, la SEML Patrimoniale de la Vienne est actionnaire majoritaire de la SAS Futur Resort, société qui porte le financement à hauteur de 107 millions du programme immobilier du Futuroscope 2, comprenant notamment deux nouveaux hôtels.
Sont associés au capital, d'un montant de 26 449 750€, les acteurs majeurs que sont le Département de la Vienne (80%), la Caisse des Dépôts et Consignations (15%), la Communauté Urbaine de Grand Poitiers et Grand Châtellerault (5%).
Un quatrième hôtel dans une stratégie de destination
L’objectif est clair : faire du Futuroscope une destination de séjour à part entière.
« 50% des visiteurs restent plus de deux jours. Les hôtels thématisés prolongent l’expérience du parc, favorisent les séjours et transforment nos sites en véritables destinations touristiques », souligne Xavier Yvon, responsable des relations presse de la Compagnie des Alpes.
Les hôtels thématiques créés par le parc, Station Cosmos et Ecolodgee, affichent de très bons taux de remplissage.
Le Futuroscope, lui, va voir sa capacité hôtelière renforcée grâce à l’ouverture début 2028 d’un 4ème hôtel.
Après Station Cosmos et son restaurant expérientiel Space Loop en 2022, puis l’éco-hôtel Ecolodgee en 2023, le parc renforce son offre d’hébergement avec un troisième établissement à thème.
À titre de comparaison station cosmos c'est 80 chambres, Ecolodgee c'est 120 lodges.
Station Cosmos c'est 76 chambres.
La capacité hôtelière du Futuroscope sera ainsi portée à 726 chambres.
Une offre pensée pour les familles et les professionnels
Le futur hôtel ne sera pas uniquement destiné aux visiteurs venus profiter des attractions. Le programme prévoit également des espaces de séminaires, des salles de réunion connectées et une offre de restauration importante.
Un lobby, un spa, des espaces dédiés aux séminaires, un bar, deux restaurants pouvant accueillir jusqu’à 400 couverts, ainsi qu’un parking extérieur sont également prévus.
Développer la clientèle d'affaires
L’objectif affiché est de développer le tourisme d’affaires : « On veut multiplier par trois cette clientèle. »
Le parc place la barre haut. Ce futur hôtel comptera 250 chambres. Il aura un restaurant de grande capacité et ses salles de réunion connectées, pour accueillir aussi une clientèle d’affaires dans un environnement que la direction du parc promet futuriste.
La présence d’un spa, d’un bar, de restaurants et d’espaces dédiés aux séminaires doit permettre de compléter l’expérience proposée aux visiteurs du parc tout en répondant aux besoins d’une clientèle professionnelle.
Le parc entend aussi élargir sa clientèle internationale en ciblant l’Espagne, le Benelux et l’Allemagne.
Une thématique encore inconnue
Le nom et la thématique de ce nouvel ensemble hôtelier ne sont pas encore connus à cette date (juin 2025).
Cette nouvelle offre hôtelière, dont le nom et le thème restent inconnus en juin 2025, comprendra 240 ou 241 chambres, 1 ou 2 restaurants de 400 places, un bar, un spa et un espace de séminaires.
Curieux de voir l'emplacement et le thème, en espérant un projet aussi quali que Station Cosmos malgré le nombre de chambre important.
Le projet comprend également deux restaurants.
Un complément aux hôtels Station Cosmos et EcoLodgee
Le nouvel établissement s’inscrit dans une offre hôtelière déjà renforcée par deux réalisations thématisées.
Station Cosmos
Après Station Cosmos et son restaurant expérientiel Space Loop en 2022, le Futuroscope a développé une offre immersive destinée à prolonger l’expérience du parc au-delà des attractions.
Station Cosmos c'est 76 chambres.
Quant au Space loop c'est 195 couverts.
EcoLodgee
Ce vendredi 7 juillet 2023, le Futuroscope inaugure son tout nouvel hôtel à thème, Ecolodgee, un projet phare s'inscrivant dans le vaste plan d'investissement de 300 millions d'euros du parc, soutenu par la Banque des Territoires, la SEML patrimoniale de la Vienne et la Compagnie des Alpes.
Situé sur un vaste domaine de 3,8 hectares, dont 1 hectare de plan d'eau organisé en cascades, l'Hôtel Ecolodgee offre une expérience unique en symbiose avec la nature.
Dessiné et imaginé par les architectes Rougerie + Tangram et Claire Archimbault, les 120 lodges d'une superficie de 27m2 sont répartis autour d'un plan d'eau et divisés en deux catégories de lodges : 100 lodges catégorisés "Initial" et 20 lodges "Signature".
Les lodges en bois sont écoconçus et issus de forêts françaises durables, réduisant ainsi leur empreinte carbone.
Les structures en bois modulaires ont été préfabriquées à moins de 1km, assemblées directement sur site et posées hors sol, sur pilotis, grâce à un procédé constructif novateur, ce qui a permis de limiter leur impact sur le sol et de favoriser le développement de la biodiversité.
La forêt Miyawaki d'Ecolodgee est composée de dizaines d'essences locales, avec un total de 34 916 plantations couvrant une superficie de 20 464 m² de végétation.
Le nouvel hôtel dans le plan Vision 2025
En 2025, le Futuroscope va vivre une année charnière.
« 2025 doit être l’année qui concrétise, dans les résultats, tout ce que nous avons initié en 2018 », pose Rodolphe Bouin, le président du directoire du Futuroscope.
Le Futuroscope va boucler son plan d’investissement massif baptisé Vision 2025.
L’Aquascope était l’un des paris les plus ambitieux du plan Vision 2025. Il semble réussi.
« Depuis l’ouverture du parc, le 15 juillet, nous avons accueilli 250 000 visiteurs et multiplié par 4 le nombre de visiteurs qui séjournent trois nuits chez nous », chiffre Rodolphe Bouin.
L’Aquascope a même affiché complet en août, pendant les vacances de la Toussaint et celles de Noël.
« Ce qui est très intéressant, c’est que plus de la moitié des visiteurs de l’Aquascope viennent également au parc du Futuroscope, souligne Rodolphe Bouin. Depuis que nous avons ajouté l’Aquascope à notre offre, le nombre de personnes qui restent chez nous a été multiplié par trois, passant de 6 % à 18 %. »
Avec 600.000 visiteurs au Futuroscope cet été et 150.000 à l’Aquascope, la locomotive touristique du département affiche une « progression à deux chiffres » de sa fréquentation, explique son directeur général, Rodolphe Bouin.
Après l’ouverture de l’Aquascope, en 2024, l’attraction aquatique à sensation Mission Bermudes, lancée cette année, était le dernier gros investissement prévu dans un plan quinquennal qui a changé profondément le visage du parc et son modèle économique.
Les autres développements prévus autour du parc
Avant d’en dévoiler plus, le Futuroscope inaugurera aussi le Campus Numéria (décembre 2025), un « tiers-lieu éducatif » destiné aux scolaires (160 000 visiteurs par an) mais aussi aux visiteurs du parc, et dédié aux technologies numériques de demain.
Le prisme va retrouver sa vocation pédagogique en accueillant le campus Numeria porté conjointement avec le Département et l’Éducation nationale.
Un parcours immersif onirique va ouvrir dans l’ancien pavillon 360.
Dès 2028, une nouvelle attraction d’ampleur ouvrira ses portes.
« Ce seront des montagnes russes », lâche Rodolphe Bouin, qui en profite pour rappeler le succès d’Objectif Mars, inauguré en 2020.
Parallèlement, il prépare un nouveau plan quinquennal d’investissement qui sera soumis à son actionnaire principal, la Compagnie des Alpes, à l’automne.
Au programme : extension de l’Aquascope, nouvelles grosses attractions et le renouvellement de celles qui existent.
Après tant de mouvements à Chasseneuil-du-Poitou, comment se dessinera l’avenir du Futuroscope ?
« La fin du plan Vision 2025 nous permettra d’enclencher le suivant, que nous avons baptisé, sans originalité, Vision 2030 », annonce Rodolphe Bouin.
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