Airbnb dans le Calvados : 240 000 voyageurs et des retombées importantes sur la Côte de Nacre

Les retombées des locations de logements de la plateforme internet Airbnb sur la Côte de Nacre au nord de Caen sont importantes.

Le 21 novembre 2017, la plateforme Airbnb a rendu publique une partie de ses données sur les villes. Airbnb, la plateforme de location entre particuliers, a lancé son portail Dataville. Pourquoi ? Airbnb présente ça comme une « opération de transparence », mais on peut y voir un coup de communication. En effet, la plateforme est souvent accusée de concurrencer les hôtels.

La ressource Dataville de Airbnb permet de connaître les retombées économiques des locations de logements. Des chiffres qui confirment ceux du Calvados, département de Normandie qui attire le plus de voyageurs Airbnb : plus de 240 000 en un an.

135 millions d’euros de retombées économiques dans le Calvados

A l’instar du Calvados très prisé, 240 000 voyageurs rapportent 135 millions d’euros.

Prenons dans un même ensemble les neuf stations balnéaires de la Côte de Nacre. Derrière Étretat, la deuxième ville de Normandie où les hôtes Airbnb gagnent le plus se situe sur la Côte de Nacre, à Colleville-Montgomery.

Ainsi, un propriétaire qui met en location sa maison ou son appartement à Colleville-Montgomery peut espérer gagner 6 100 € par an.

Les chiffres d’Airbnb dans les communes de la Côte de Nacre

Les données disponibles permettent de comparer le nombre de logements, les voyageurs accueillis et le revenu annuel médian d’un hôte dans chaque commune.

Les chiffres disponibles recensent notamment Ouistreham, Colleville-Montgomery, Hermanville-sur-Mer, Luc-sur-Mer, Langrune-sur-Mer, Bernières-sur-Mer et Courseulles-sur-Mer.

Colleville-Montgomery, commune où les hôtes gagnent le plus

Derrière Étretat, la deuxième ville de Normandie où les hôtes Airbnb gagnent le plus se situe sur la Côte de Nacre, à Colleville-Montgomery.

Un propriétaire qui met en location sa maison ou son appartement à Colleville-Montgomery peut espérer gagner 6 100 € par an.

La commune compte 20 logements et accueille 600 voyageurs. Le revenu annuel médian d’un hôte y atteint 6 100 €.

Ouistreham et Courseulles-sur-Mer : les plus grands volumes

Ouistreham compte 100 logements et accueille 4 000 voyageurs. Le revenu annuel médian d’un hôte dans la commune est de 3 500 €.

Courseulles-sur-Mer compte également 100 logements et accueille 4 000 voyageurs. Le revenu annuel médian d’un hôte dans la commune est de 2 400 €.

Ces deux communes affichent donc le même nombre de logements et le même nombre de voyageurs, mais leurs revenus annuels médians diffèrent.

Des stations balnéaires liées à la mer et à l’histoire

Dans leurs annonces, les loueurs mettent en avant la proximité de la mer et des plages du Débarquement.

La Villa la Loggia est une authentique villa belle époque 1901, située en front de mer, en Normandie, à St Aubin sur Mer, entre Courseulle et Ouistreham, village de Pecheur, réputé pour sa digue, ses venelles, et son air iodé.

Dans le Calvados, au coeur des plages du débarquement, proche d'Arromanches, d'Omaha Beach, de Bayeux, de Caen, et à deux pas du Mont St Michel et de Deauville.

Une situation exceptionnelle, les pieds dans l'eau.

Située sur les plages du débarquement, la Juno Home est idéale pour faire une étape d’une ou plusieurs nuits en bord de mer.

À Courseulles-sur-Mer, un appartement rénové se trouve à 250 mètres de la plage et du Centre Juno Beach. Il permet de profiter de la mer, de faire du vélo, de visiter les plages de débarquement et la Tapisserie de Bayeux.

À Longues-sur-Mer, un logement est présenté comme une maison 3* au cœur des plages du débarquement. Entièrement rénové en 2022, à deux pas des plages du débarquement et magnifiquement situé au milieu d'un verger, le gîte du Planet vous ouvre enfin ses portes pour que vous puissiez profiter de toutes les attractions et musées de Normandie.

Facilement accessible et proche de tous les commerces, le gîte du Planet est l'endroit idéal pour se ressourcer en toute quiétude, que vous soyez passionné d'histoire ou tout simplement à la recherche d'un gîte atypique pour les amoureux de la nature.

Une offre composée de villas, maisons anciennes et hébergements atypiques

En écumant les offres, on trouve beaucoup de villas en bord de mer mais aussi des maisonnettes de charme anciennes, un pavillon de château datant du XVIIe siècle ou encore un manoir normand du XVIIIe siècle.

Avec ce genre d’offres, rien d’étonnant à ce que les prix grimpent. Malgré tout, on reste loin de prix abusifs.

Ainsi, sur la Côte de Nacre, l’annonce la plus chère atteint 650 € la nuit, pour une grande maison près de la mer avec dix couchages.

Maisons face à la mer et appartements avec vue

À Saint-Aubin-sur-Mer, une très belle maison ancienne face à la mer a été complètement rénovée en 2020. Sa situation exceptionnelle en fait un lieu idéal pour se ressourcer et se déconnecter tout en profitant de la vue de la mer à tous les étages, de grandes balades sur la plage et de la visite des hauts lieux du débarquement de Juin 1944.

À Saint-Aubin-sur-Mer, un duplex en front de mer avec jardins et parking se trouve dans une villa balnéaire du 19ème siècle rénovée, en front de mer et sur la digue. L’appartement duplex de 77 m2 dispose d’un séjour-cuisine avec bow-window côté mer, de chambres côté mer, d’un parking réservé, d’un abri vélo et d’un jardin face mer dans le parc clos.

L’accès direct à la mer complète cette offre.

À Bernières-sur-Mer, Le140 est une discrète maison de pêcheur, en plein centre de village à 500 mètres de la plage et à proximité des commerces.

Cette maison familiale entièrement rénovée en mai 2022 inclut trois chambres, un salon-salle à manger, une cuisine spacieuse équipée, deux salles de bain dont une suite parentale et de nombreux équipements.

À Courseulles-sur-Mer, un appartement avec vue sur mer propose un accès direct à la plage. Ce T3 refait à neuf de 48 m2 comprend une pièce principale avec un coin repas, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un parking privé.

Juillet aout semaine entière, weekends prolongés 3 nuits mini.

À Courseulles-sur-Mer, un F2 avec vue imprenable sur la marina se trouve à 250 mètre de la plage et du Centre Juno Beach. Les vestiges de la 2ème GM se trouvent le long de la plage et l’école de voile est en face.

À Merville-Franceville-Plage, une chaumière normande bord de mer est idéalement située à 200 mètres de la plage et à 10 minutes de Cabourg. Cette luxueuse chaumière traditionnelle de trois chambres peut accueillir jusqu’à six personnes.

Rénovée en 2024, cette maison bénéficie d’équipement moderne et d’un intérieur élégant, mais également d'un magnifique jardin fleuri de 1400 m2 ainsi que d'une terrasse exposée plein sud.

Locations à Cabourg

À Cabourg, un grand appartement de 110m2 et son studio attenant de 20m2 se trouvent à 40m de la plage, au dernier étage d’une résidence d’exception datant de 1900.

Rénovés dans un style bord de mer chic, ils disposent de tous les équipements pour passer un moment inoubliable en famille dans une atmosphère chaleureuse et gaie.

Entre l'Orne à parcourir en kayak, la voie verte pour les amoureux du cyclo, et les randonnées sublimes de Suisse normande...

À Cabourg, un studio lumineux, cosy et tout confort se trouve dans une belle résidence de standing calme et verdoyante. Idéalement située à 150 m de la mer, à deux pas du Grand Hôtel, du Casino et de la rue principale de Cabourg, la rue de la Mer, boutiques, terrasses de café et restaurants.

L’emplacement est idéal pour tout faire à pieds.

Un autre appartement de 41 m², face à la mer, est situé à cinq minutes à pied du Casino et du centre-ville. Entièrement rénové en 2020, il comprend un séjour, une cuisine américaine complètement équipée, une chambre avec vue mer, une salle de bain indépendante et un balcon surplombant la promenade Marcel Proust.

La vue panoramique sur mer atteint 180°.

À quelques mètres seulement des plages dorées de Cabourg, un appartement chaleureux de deux chambres propose un balcon panoramique, tout l'équipement nécessaire et le charme authentique d'une station balnéaire d'exception.

Des logements adaptés aux familles

Les annonces montrent une offre adaptée à des séjours très différents : voyageurs seuls, couples, familles et groupes.

À Cabourg, le grand appartement et son studio attenant sont conçus pour passer un moment inoubliable en famille dans une atmosphère chaleureuse et gaie.

À Courseulles-sur-Mer, l’appartement avec vue sur mer comprend une chambre avec un lit de 140 x 200 et une chambre d'enfants cabine fermée avec deux lits superposés de 80 x 180.

À Formentin, une maison à colombages située à 10mn de l’A13 et à 19 km de Deauville, Trouville, Cabourg et Houlgate peut accueillir jusqu'à huit personnes. Elle dispose de trois chambres : deux chambres doubles et une chambre de quatre lits.

À votre arrivée, les lits sont faits. La maison est raccordée à la fibre Orange.

À Longues-sur-Mer, une tiny house peut accueillir quatre adultes. Elle est située au cœur d'une ferme, parmi plus de 150 animaux.

À Saint-Philbert-des-Champs, une maison de campagne familiale rénovée en 2020 se trouve sur une propriété de deux hectares où séjournent quelques moutons et chevaux.

Typique normande, la maison est très lumineuse et ouverte sur le jardin. Le dôme géodésique est conçu pour accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes.

Des hébergements recherchés pour leur confort et leur originalité

Spas, jacuzzis et équipements de détente

À Thue et Mue, le gîte Bulles et belle étoile/SPA proche de Caen est situé à Sainte-Croix-Grand-Tonne, village pittoresque, à 20 min de la plage, 15 mn de Caen et Bayeux.

Ce charmant gîte atypique et entièrement rénové, alliant modernité et charme de l'ancien, assure une expérience unique. Avec une capacité d'accueil de deux personnes, détente et sérénité sont les maîtres mots de Bulles et Belle Étoile.

À Surville, La Bergerie, jacuzzi, est une maison insolite située en Normandie pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes.

Cette maison propose une décoration de charme, une cuisine équipée, une chambre séparée du salon, un salon avec canapé lit, une TV connectée et une salle de bain aménagée avec des matériaux nobles.

À Honfleur, Les secrets d'Honfleur Spa, Sauna, Cinéma se trouve à cinq minutes du Vieux Bassin, en plein centre de Honfleur.

La Maison L'Exotique accueille jusque quatre personnes. Sa grande pièce à vivre avec Expérience Cinéma, ses deux chambres et son espace spa privatif de 45m2 avec jacuzzi, sauna, double douche et espace détente offrent un moment de détente absolue en couple, entre amis ou en famille.

À Ablon, Love Room & Pièce Secrète aux Portes d’Honfleur invite à se ressourcer dans un écrin de verdure.

Cette authentique maison de pêcheurs du XVIIIème siècle dispose de tout le confort disponible, d’une balnéo, d’une cuisine équipée, d’un lit queen size avec baie vitrée de 3 mètres pour dormir les yeux rivés vers la mer et d’une arrivée autonome via digicode.

Discrétion et intimité garantie.

Vous serez charmés par sa décoration et ses équipements. Idéal pour une ou une plusieurs nuits de détente. Que vous soyez solo ou en duo, nul doute que vous y passerez un agréable moment.

Vous aimerez également la TV connectée, la douche à l’italienne, et toutes les petites attentions qui vous attendent.

Le gîte du Planet dispose d'une piscine intétieure de 15 mètres, chauffée à 29 degrès toute l'année, pour des moments de détente en toute saison.

Le logement propose également un lit hydromasant, un massage à sec medijet, une tisanerie et un espace fitness avec rameur hydraulique, vélo et haltères.

Ce logement n’est pas accessible aux PMR.

Le charme du patrimoine normand

Au Mesnil-Simon, près de Lisieux, une maison normande de charme en Normandie Pays d'Auge a été rénovée dans un royaume de verdure.

Nichée dans un parc paysager, cette petite maison normande pleine de charme à 35 minutes de Deauville offre tout le confort, mais également une décoration raffinée et harmonieuse.

Tout est beau et magnifiquement préservé.

Les voyageurs peuvent également profiter de la cheminée et de la terrasse privative avec salon de jardin.

À Pierrefitte-en-Auge, La Maison du Cavalier, Château de l’Avenue, est nichée dans 30 hectares de propriété privée du château avec jardin français, forêt, rivière, lac et chevaux.

Ce charmant chalet se trouve dans un cadre exceptionnel aux portes de Deauville et au pied d'un petit village pittoresque, Pierrefitte-en-Auge.

Les hôtes d'origine internationale parlent plusieurs langues. Le logement est proche de très bons restaurants et permet de pratiquer l’équitation, la pêche et la randonnée.

Des notes très élevées dans les annonces les mieux appréciées

Les coups de cœur voyageurs les plus appréciés affichent des évaluations moyennes particulièrement élevées.

Les voyageurs approuvent ces locations en bord de mer, très bien notées pour leur emplacement, leur propreté et bien plus encore.

Honfleur, Deauville et l’arrière-pays dans l’offre touristique

Le marché Airbnb du Calvados ne se limite pas aux neuf stations balnéaires de la Côte de Nacre. Les annonces mettent aussi en avant Honfleur, Deauville, Trouville, Cabourg, Lisieux, Bayeux et Caen.

À Honfleur, le studio calme au fond du jardin se trouve au coeur de la ville, dans un vieux port de pêche à l'embouchure de la Seine.

Ce studio lumineux bâti au fond du jardin est un espace moderne et spacieux avec une belle hauteur sous plafond. La pièce possède un grand lit très confortable, un coin salon avec fauteuils, un lecteur DVD et une télévision.

Le studio ouvre sur une petite terrasse privée, idéale pour prendre le petit déjeuner ou se relaxer le soir avec un verre de vin.

Honfleur dispose d'un superbe marché de pays tous les samedis.

À Trouville-sur-Mer, une villa classée 4 étoiles offre une vue panoramique sur la mer. Récemment rénovée et décorée avec soin, elle se trouve sur les hauteurs de Trouville, à cinq minutes à pied du centre-ville et de la plage.

La villa est entièrement équipée pour votre séjour. Toute la lingerie est incluse ainsi que le ménage à la fin du séjour.

La villa est sans vis-à-vis et bénéficie d’un beau jardin clos avec une grande terrasse vue mer. Le stationnement est gratuit.

À Deauville, un studio avec balcon exposé plein sud et baignoire balnéo se trouve à la Marina. Un parking gratuit se trouve au pied de l'immeuble.

À Formentin, la maison à colombages est située à 19 km de Deauville, Trouville, Cabourg et Houlgate.

À Sainte-Croix-Grand-Tonne, le gîte Bulles et Belle Étoile se situe à 15 mn de Caen et Bayeux et à 20 min de la plage.

À Tracy-sur-Mer, au coeur des plages du débarquement, à 2 km d'Arromanches-les-bains et à 6 km de Bayeux, une chambre d’hôte à la décoration soignée se trouve dans une dépendance totalement indépendante de 54 m².

La grande pièce de vie comprend un coin repas, un réfrigérateur, un micro-onde, un évier et un plateau d'accueil. Le logement propose également un salon avec une télévision connectée, une salle de bain, un WC indépendant, du linge de lit et de bain, ainsi que deux vélos à disposition.

Le petit déjeuner est inclus.

Des revenus différents selon les communes et les logements

Les données de Dataville montrent que les retombées économiques ne se répartissent pas de manière uniforme sur la Côte de Nacre.

Colleville-Montgomery présente le revenu annuel médian d’un hôte le plus élevé parmi les communes mentionnées, avec 6 100 €.

Luc-sur-Mer affiche un revenu annuel médian d’un hôte de 4 400 €, Bernières-sur-Mer de 4 000 €, Hermanville-sur-Mer et Langrune-sur-Mer de 3 700 €, Ouistreham de 3 500 € et Courseulles-sur-Mer de 2 400 €.

Le nombre de voyageurs ne suffit donc pas à expliquer à lui seul le revenu annuel médian d’un hôte. Ouistreham et Courseulles-sur-Mer accueillent chacune 4 000 voyageurs et comptent chacune 100 logements, alors que les revenus médians indiqués sont différents.

Les prix peuvent également varier selon la capacité, l’emplacement, la vue, les équipements, la proximité de la plage et le caractère du logement.

Sur la Côte de Nacre, l’annonce la plus chère atteint 650 € la nuit, pour une grande maison près de la mer avec dix couchages.

Une offre qui combine littoral, patrimoine et pleine nature

Les annonces du Calvados associent plusieurs expériences : séjour en bord de mer, découverte des plages du Débarquement, escapade romantique, vacances familiales, détente dans un spa et immersion dans le patrimoine normand.

À Saint-Philbert-des-Champs, les voyageurs profitent d’une maison de campagne familiale rénovée sur une propriété de deux hectares où séjournent quelques moutons et chevaux.

À Pierrefitte-en-Auge, un chalet situé dans une propriété privée de château permet de profiter d’un jardin français, d’une forêt, d’une rivière, d’un lac et de chevaux.

À Longues-sur-Mer, la tiny house est entourée d’herbages et offre un cadre paisible et authentique, au cœur d’une ferme parmi plus de 150 animaux.

À Mesnil-Simon, la petite maison normande est nichée dans un parc paysager, au cœur du Pays d'Auge.

À Merville-Franceville-Plage, la chaumière traditionnelle dispose d’un jardin fleuri de 1400 m2 et d’une terrasse exposée plein sud.

À Saint-Aubin-sur-Mer, la maison rénovée face à la mer permet de profiter de grandes balades sur la plage et de la visite des hauts lieux du débarquement de Juin 1944.

À Cabourg, l’Orne peut être parcourue en kayak, tandis que la voie verte s’adresse aux amoureux du cyclo et que la Suisse normande propose des randonnées.

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